桥下空间挖潜利用三步法：场所研究-调研评估-设计介入的实证路径

挖潜利用的前期工作与方法

城市剩余空间进行利用更新之前，需要对其先进行挖潜研究，包括问题的提取、点位的选取，以及应用价值的判断。应针对剩余空间类型进行实地踏勘，明确挖潜对象；然后，以街区和社区为单位，对这些代表性剩余空间进行标记和选点，明确其对于城市更新的关键作用；在挖潜的基础上提出利用更新途径，包括场所研究和空间分析、空间辨别与调研评估、空间重组与设计介入3个方面。

城市剩余空间挖潜利用的更新途径

场所研究和空间分析——审慎分析空间的问题和使用类型

从整体空间形态和环境关系出发，进行剩余空间的场所研究和空间分析，以及空间肌理、历史变迁、街区形态、边界特征、行为活动、在地文化、绿化、水文等方面的系统研究。明确提出剩余空间现状问题，归纳空间使用方式，包括交通、景观绿化、市民活动、服务（停车、公交车站场、临时建筑用房）等。

空间辨别与调研评估——结合公众参与进行空间现状评价

在对剩余空间进行空间区位、尺度、用地性质和使用特点等多方面的调查研究基础上，建立空间评价体系，对剩余空间进行空间分析评价，结合公众参与对剩余空间进行多视角、多维度的现状评价，现状评价结果会直接影响剩余空间的发展方向。

空间重组与设计介入——制定空间更新的发展策略

在现状分析和调研评估的基础上，根据公众参与的现状评价结果对剩余空间进行合理重组和设计介入，制定空间更新的发展策略。