总投资1.0776亿元！徐州汉霖园盆景批发市场投资估算与资金筹措表
2019-05-18
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核心提示：详细拆解徐州汉霖园盆景批发市场的10776万元项目投资估算明细。包含土地费用、苗木盆景购置、建安工程费及配套设施等工程造价依据与资金筹措构成。
第七章 投入估算及资金筹措
一、投入估算的依据
（1）《建筑工程工程量清单计算规范》（GB50500—2003），国家建设部；
（2）2004年《江苏省建筑与装饰工程计算表》
《江苏省安装工程计价表》
《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》；
（3） 国家发改委和建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（4） 市场价格调整；近期《徐州工程造价信息》。
徐州汉霖园盆景批发市场投资估算表
| 序号 | 费用名称 | 费用金额（万元） | 面积 | 单位造价 |
| 一 | 土地费用 | 135 | ||
| 1 | 树木补偿费 | 35 | 亩 | 元/亩 |
| 2 | 植被恢复费 | 100 | 50亩 | 2万/亩 |
| 二 | 政府规费 | 160 | 16000平方 | 100元/平方 |
| 三 | 前期工程费 | 81 | 16000平方 | 元/平方 |
| 1 | 工程科研费 | 2 | 国家计委计价格【1999】1283号文 | 0.2元/平方 |
| 2 | 图纸审查费 | 3 | 16000 | 2元/平方 |
| 3 | 编审标费 | 6 | 建安、装饰造价3‰ | |
| 4 | 招标及代理费 | 2 | 建安、装饰造价1‰ | |
| 5 | 设计费 | 16 | 16000 | 10元/平方 |
| 6 | 勘察费 | 3 | 16000 | 2元/平方 |
| 7 | 监理费 | 30 | 建安、装饰造价1.2‰ | |
| 8 | 三通一平费 | 16 | 16000 | 10元/平方 |
| 9 | 临水电临设费 | 3 | 16000 | 2元/平方 |
| 四 | 苗木盆景 | 6600 | ||
| 1 | 种植区苗木 | 5800 | 亩 | 20万元/亩 |
| 2 | 种植购入盆景 | 800 | 80户 | 10万元/户 |
| 五 | 建安工程费 | 1920 | 16000 | 1200 |
| 1 | 土地工程费 | 1600 | 16000 | 1000 |
| 2 | 安装工程费 | 320 | 16000 | 200 |
| 六 | 公建装修工程 | 800 | 4000 | 2000 |
| 七 | 配套工程费 | 620 | ||
| 1 | 停车场、道路绿化 | 300 | 10000 | 300 |
| 2 | 给排水网费、路灯 | 320 | 16000 | 200 |
| 八 | 管理费 | 160 | 16000 | 100 |
| 九 | 基本预备费 | 300 | 以上之和3% | |
| 合计 | 10776 |