地产项目中土壤积水对乔木绿化施工的影响：原因、风险与治理策略

摘要

在地产绿化工程建设中，由于气候或其他外部因素，经常会遇到土壤积水现象。若处理不及时、不恰当，极有可能影响苗木的生长，严重的直接影响成活，甚至对工程及养护造成安全隐患。因种植管理不到位，造成返工的情况，不仅会影响工程进度，还会浪费施工成本。乔木移植恢复周期长、恢复速度慢，长时间处于积水中更容易出现以上问题。本研究通过多年施工管理经验，对乔木积水原因及积水症状进行分析，并根据多项目的反复检验，归纳总结出治理办法，提炼了技术要点，摸索出一套有效的积水区域乔木的种植措施，为从业人员提供实践指导。

关键词

土壤积水；地产项目；绿化施工；乔木移植；排水设施；根系腐烂

目录

地产项目中土壤积水对乔木绿化施工的影响

土壤积水是指由于气候或外部因素导致土壤中含水量较大，水分无法排出，进而形成的土壤积水现象。土壤积水现象容易出现在雨水较多、容易内涝、排水性能差、常年空气湿度较大、湖泊河流周边等区域。土壤中适当的湿度有利于植物生长，但长期的积水和浸泡，会降低土壤含氧量，导致植物的生长缓慢，甚至出现苗木根部腐烂，植物死亡。在地产项目的园林绿化工程建设中，土壤排水方案和积水防护措施是必不可少的工序。运用科学、恰当的施工种植技术，不仅为施工质量提供保障，还能降低植物养护难度，也是保障苗木顺利成活和生长的关键环节。

1 积水常见原因分析

1.1 地产施工环节未做排水层

在地产项目绿化施工过程中，施工单位需要详细勘察现场，并根据现场实际情况制定合理的种植方案。对于存在积水风险的场地，还需要特别关注排水结构的设置。然而，有些施工单位为了赶工期、降成本，或者是缺乏施工经验，忽略了排水层的重要性，放弃透水砖或其他排水设施的使用，直接将种植区域进行硬化覆盖，导致施工种植区域排水性能差，积水现象严重，特别是在雨季，大量的积水长期浸泡苗木，最终苗木因缺氧而造成烂根、生病、长势不佳，甚至死亡。

1.2 景观水池漏水，人工湖侧漏

在中高端地产项目中，景观水池和人工湖已经成为一种常见的景观设计元素，被视为高品质、高档次的象征。但在使用过程中，由于设计缺陷、施工不达标、材料老化、地基下沉等多方面因素，会导致水池或湖的底部或周围结构出现裂缝或损坏、防水性能下降，使其周边出现漏水和渗水现象。长期处于这种湿润状态下，会造成土壤的营养流失，使苗木无法获得足够的营养，影响自身生长。此外，漏水现象极有可能发生在地面以下，不易被察觉，而且维修成本通常很高。一旦发生漏水，可能需要花费大量时间和金钱来修复。

1.3 排水设施不完善

排水设施运行故障也会导致积水的产生。在日常管理中，如排水设施疏于管理、维护不到位或人为堵塞损坏等，都会造成排水设施的运行异常，例如树叶、建筑垃圾容易堵塞排水通道，阻挡雨水排出，如不及时清理也会造成积水现象。

1.4 地势低洼，土壤黏重透气性差

地势低的地方在雨期极易出现地表积水，并导致积水长时间无法排出。这种情况会对乔木的生长造成极大的影响，长期积水会导致乔木根系缺氧，进而引发根部病害，甚至导致乔木死亡。

1.5 地下水位高

施工区域整体地下水位高，在施工过程中，如降水处理不到位，会导致土壤含水量的增大，严重的还会出现积水，造成苗木长势不好或者死亡。